青岛张村河楼盘降价_青岛张村河楼盘
0目前，张村河南岸已经有华润、海信、越秀、鲁信等多个楼盘，而张村河北岸还有26个住宅地块待开发。由于张村河两岸是统一拆迁的，这些地块未来将短时间内大量上市。加上张村新盘定价过高以及需求客户有限，未来张村房价很有可能进一步降价促销。张村原本是一个刚需、改善型购房的地区，即使是现有楼盘的销售也并不火爆，剩等会说。
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0现在，张村河南岸已经有华润、海信、越秀、鲁信等多个楼盘，后面张村河北还有26个住宅地块。而因为张村河两岸是统一拆迁的，这些住宅地块未来会短时间大批量上市。张村新盘定价过高，兼之本来很多有钱人就看不上张村，造成张村豪宅的需求客户极其有限；再加上后续的大供应和前海豪宅的挤兑，未来张村的新房很有可能会好了吧！
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4随着张村河两岸开发的推进，更多项目会陆续入驻，卷产品力、卷配套，也就是说，地段产品没问题，关键就看后期价格走势。这位人士还认为，实际上青岛还有第二条置业改善的主线，“新都心北-闫家山-欢乐滨海城-东李”，这条主线较张村河千万级别的改善产品而言相对“亲民”，适合300-500万元预算的改善人群，实现品质改善的安全后面会介绍。
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0一旦张村河项目降价，减配降标就不好说了。按照目前青岛主城的购买力看，能买得起张村河，但不一定能买到此结束了？。
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∪ω∪
12023年，青岛崂山区一般公共预算收入达到220.4亿，一般公共预算收入/GDP比值达到19%,实属难得。3.豪宅遍地崂山豪宅真不少，前海一线不必多讲，张村河的高品质住宅也是层出不穷。因此，这一切让青岛崂山区聚集了城市顶尖客群。但各个楼盘的开发商资金情况不均衡，价格下沉也体现在个别项目上，诸如南方羊城来的某个开发等会说。
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0据说，张村河区域的某楼盘已经偷偷降价了……新房有个尴尬，那就是降幅如果过大，网签是一个大问题。小道消息，市区楼盘，降幅过大，会”挨上“的。最后，提醒一下各位。如果大家想做长远的规划和打算，那现在可以审视一下自己所在的板块和房子，是不是现在及未来的最优解。一定做房产的最优化。
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∩＾∩
0在解析完东李降价的原因之后，我们要回到一个核心的问题：东李跌到底了吗？首先，我们要看面粉。老王认为，张村河的地价摆在这儿，那些开车20分钟能到万象汇的楼盘，就有价值的铁底。不是每个人都能拿得出500W+在崂山上车，金家岭的年轻人最终的归宿还将是东李。所以，到崂山通勤方便、产品力强、性价比高的销冠好了吧！
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ˋ▽ˊ
0再说个细节，这个板块，往东北方向两公里范围，就是如火如荼的张村河区域。预计很快，这波趋势将抵达张村河。总结几句。1、目前，青岛市区二手房成交难度系数非常高，房东需要大让步。2、如果有真实居住需求，现在可以考虑去“淘”房，多跑跑，更有机会捡漏到低价房。3、考虑新房的购房者，更要谨慎。一定要远离这些等我继续说。
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