南洋电器厂片区改造拆迁后续走向
1若按照拆迁补偿的6.4万元/平差不多也可买回周边电梯二手房，部分仍有富余。总投资约28亿老破小或将“蝶变”CBD 早在2015年，《广州南洋电器厂升级改造试点项目方案》就已经审议通过。由广州南洋电器有限公司为主体，以自筹资金、自行改造的方式在产权不变、改造主体不变、建筑主体结构不变以及建筑面积不增加的前是什么。
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0近日，人民网领导留言板上，一则项目二期户主询问南洋电器厂更新改造项目进展的留言，得到了省里的回复： “根据上级部门关于防止大拆大建的要求，现南洋电器厂更新改造二期项目不再实施拆除，目前一期项目中南洋电器厂内剩余建(构)筑物拆除工作正在有序进行，计划2022年春节前拆平。”一期厂房计划春节前拆平，二期不拆了。
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1南洋电器厂改造项目，位于越秀区中心区，东风东路与黄华路交界处，东至黄华路，南至东风东路，西至东濠涌高架，北至金濠大厦，紧挨环市东CBD。按照此前的规划，项目将分为两期改造，面积约3.73公顷。一期是原来的南洋电器厂，主要是厂房；二期包括黄华塘社区与红胜街公安宿舍，以住宅为主。 按照官方回复，..
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1楼市君决定前往南洋电器厂实探。南洋电器厂一期项目现场已恢复施工二期居民表示：已知晓不会拆迁南洋电器厂旧改项目位于环市东片区核心，东风东路与黄华路交汇处，是广州市首宗旧城混合改造项目。基于区位优势和稀缺住宅供应，该项目自2021年4月动工以来，备受购房者关注。然而，该项目于9月底停工后，已有数月未有说完了。
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312月12日，羊城晚报全媒体记者从越秀地产方面获悉，南洋电器厂及周边更新改造项目取得重大进展，签约已完成90%,同时启动政府征收，为后续的拆迁及建设奠定了坚实的基础。据了解，南洋电器厂及周边更新改造项目(一期)自2023年8月1日启动签约以来，持续高效推进，仅用时一个月签约率便达到80%。为确保签约工作的顺利进展，项后面会介绍。
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0近日，《越秀区南洋电器厂及周边城市更新单元(AD0109规划管理单元)一期子单元详细规划优化方案》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第九次会议审议通过。该规划方案落实新形势下高质量推进城市更新工作要求，通过减量规划，探索旧厂旧城混合改造，盘活存量低效用地，进一步提升中心老城区空间品质，形成可复制、可推广还有呢？
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1不过，这个改变并不是意味着降低产业引入要求，而是更高要求，不同片区匹配对应的“高精尖”产业。02旧城改造要突破？ 回到整体来看，南洋电器厂旧改一期项目走得如此漫长、曲折的原因： 一是、处在越秀区市中心的地理位置，二是“大拆大建”限令的出台。广州旧改进入“大调整”时，越秀区成为了“受伤”最重的一个。
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08月1日上午，广州首个旧城混合改造项目——南洋电器厂及周边更新改造项目迎来新进展：片区内文物保护单位普济院修缮竣工，项目一期居民签约工作同步正式启动。原址保护修缮活化推动文化创新传承南洋电器厂及周边更新改造项目坐落于环市东片区核心区，周边文化底蕴深厚，片区内的普济院建于清代，为硬山顶砖瓦结构，曾是等我继续说。
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